Как посмотреть налог на квартиру в интернете 2024

В этой статье:

Налог на квартиру: где узнать и как вернуть?

Вы – собственник квартиры и, наверняка, знаете, что необходимо уплачивать налог. Владение недвижимостью подразумевает ежегодное отчисление в бюджет определенной суммы. О размере налога простые россияне узнают, как правило, из уведомлений, которые рассылает ФНС по месту проживания владельца квартиры.

Однако если он не согласен с указанной суммой или хочет проверить законность начисления, рассчитать налог на квартиру можно самостоятельно. Перед тем как узнать налог на квартиру, следует изучить изменения 2015-2016 годов в области налогообложения имущества граждан.

Новые правила расчета

С января 2015 действует новая схема определения налога на имущество, к которому относится и квартира. Новый способ – по кадастровой стоимости, прежний – по инвентаризационной. Кадастровая стоимость объекта служит для расчета налога только в нескольких «пилотных» регионах, остальные же определяют сумму по-старому.

Изменения таковы:

Величина ставки колеблется в пределах 0,1–2%. Наиболее низкая применяется для жилья (квартир, частных домов), а также для гаражей, новой единицы налогообложения – машиноместа, недостроя и единого комплекса.
Вычеты, как и ранее, полагаются в отношении жилья – на 50 метров квадратных уменьшает налогооблагаемая площадь дома, на 20 метров – квартиры, на 10 метров – комнаты.
Перечень льготников остался прежним: Герои РФ, СССР, ветераны, военнослужащие и их семьи, чернобыльцы и прочие.
Основное изменение – новая оценка базы по налогу. Кадастровая стоимость, которая отныне будет использоваться в подсчетах в некоторых регионах, а с 2020 года – по всей стране, существенно выше.

Определяем кадастровую стоимость

Кадастровая стоимость – эта некая условная цена квартиры (или другой недвижимости), которой оперируют при определении суммы налога, реализации жилья и в других случаях. Все данные о стоимости жилья россиян, которые занесены в госкадастр, сильно усреднены и не учитывают многих факторов.

Теперь, перед тем как узнать стоимость налога (сколько платить) на квартиру за 2015 год, следует уточнить, используется ли в регионе вашего проживания новый способ расчета. Кадастровая же оценка проводится по инициативе Росреестра, является объективной и учитывает все нюансы:

год возведения многоквартирного дома, в составе которого находится жилье;
стоимость метра квадратного площади жилья в регионе;
экономическая ситуация в месте расположения жилья;
развитость инфраструктуры.

Рассчитывают кадастровую стоимость независимые фирмы-оценщики по заказу Росреестра, поэтому гражданам остается только оспаривать оценку при несогласии в суде. Узнать «новую» стоимость можно такими способами:

официальный сайт Росреестра или личное посещение организации;
посреднические фирмы;
сайт «Госуслуги».

Узнать инвентаризационную стоимость квартиры для расчета налога можно так:

Обратиться в БТИ с документами на квартиру – именно эта структура занимается инвентаризационной оценкой жилья и ведением реестра.
Там составляется и подается заявление, оплачивается пошлина.
Затем будет назначен день, когда можно будет забрать официальную справку с указанием данных по квартире.

Если налог на жилье оплачивался несвоевременно, мог образоваться долг. Как же узнать задолженность по налогу на квартиру:

сайт ФНС, «Личный кабинет» физлиц-налогоплательщиков;
портал «Госуслуги»;
сайт службы судебных приставов (если уже подан иск в суд о взыскании долгов).

Перед тем как узнать сумму налога на квартиру через интернет, в большинстве случаев необходимо зарегистрироваться, указав персональные данные. Наиболее достоверные и актуальные сведения содержаться не на частных ресурсах, а на официальных сайтах госорганов – ФНС, Госуслуги и прочие, где узнать налог на квартиру по ИНН или адресу можно совершенно бесплатно.

Налог можно вернуть

К счастью, кроме перечисления налога в бюджеты всех уровней, гражданам иногда выпадает возможность налог вернуть. Условия следующие:

Гражданин покупает жилье, в частности с помощью банковской ипотеки, или строит его самостоятельно.
Получить возврат могут только отчисляющие подоходный налог лица – наемные работники, ИП.
Максимальный возврат – 260 тысяч рублей (13% от лимита в 2 миллиона рублей).
Если купленная недвижимость стоит меньше, то остаток можно вернуть при следующей сделке.
При покупке жилья в ипотеку, имущественный возврат полагается за уплаченные в банк проценты (сумма уменьшения базы– 3 миллиона).

Выплата возврата подоходного налога за покупку квартиры предоставляется:

В ФНС по месту проживания. Необходимо составить заявление, предоставить договор купли-продажи, паспорт и чеки (квитанции) о перечислении средств продавцу. Налоговая служба перечисляет рассчитанный возврат единой суммой на счет в банке на имя налогоплательщика.
Аналогичное заявление может быть подано по месту работы. В этом случае работодатель прекращает удержание подоходного налога из зарплаты до той поры, пока вся начисленная сумма возврата не будет выплачена заявителю.

Сроки выплаты возврата подоходного налога при покупке квартиры:

30 дней по месту работы;
90 дней при возврате через ФНС – выплата налога за покупку квартиры осуществляется в следующем периоде, например, в 2015 году за 2014.

Подавать документы можно и по окончании года, и сразу же после сделки, даже если еще не получено право собственности. Выплата налога при покупке квартиры в ипотеку осуществляется по тем же правилам, только дополнительно потребуются справки из банка и ипотечный договор.

Не могут получить льготу неработающие граждане, женщины в декрете и пенсионеры. Выплата налога за покупку квартиры пенсионерам возможна только в том случае, если они продолжают работать и делать отчисления в бюджет. Льгота полагается каждому собственнику один раз за всю жизнь, срока давности не имеет.

Источник: https://creditnyi.ru/nalog-na-kvartiru/nalog-na-kvartiru-kak-uznat-485/

Как можно узнать уплачен ли налог на квартиру

Быстро, удобно, не выходя из дома. Основной проблемой является регистрация в системе ФНС. Но решить ее проще, чем кажется. Сторонние сервисы Как узнать стоимость налога на квартиру? Можно воплотить задумку в жизнь при помощи разнообразных сторонних сервисов в интернете.

Они предлагают по различным данным находить информацию о налогоплательщиках. Например, выдавать сведения о налогах по адресу квартиры или Ф. И. О. владельца имущества. На самом деле сторонними сервисами пользоваться можно, но только на свой страх и риск.

Зачастую подобного рода сайты оказываются обманом. Поэтому к сторонним, непроверенным ресурсам рекомендуется не обращаться. Даже если они предлагают узнать налог на квартиру по адресу недвижимости бесплатно.

Портал «Госуслуги» Вместо этого рекомендуется воспользоваться проверенными интернет-ресурсами.

Они, как и инвалиды I и II групп, освобождены от уплаты сбора, рассчитанного по новой схеме.

Внимание

Законодательством отдельно предусмотрены льготы на объекты, расположенные на участках в частных дачных объединениях, если их площадь не превышает 50 кв.

м. Инспекция откорректирует сумму налога, только если плательщик уведомит о своем праве до 1 ноября текущего года.
Данные пересчитываются максимум за три предыдущих периода.

https://www.youtube.com/watch?v=yOrfVdXu4mY

В таблице представлен список федеральных льгот, которые не распространяются на объекты предпринимательской деятельности.

Категория налогоплательщиков Основания Условия предоставления Герои СССР и РФ, лица с орденом Славы орденская книжка По всем объектам налогообложения всех видов.
Инвалиды I и II групп справка ВТЭК По одному объекту налогообложения любого из видов.

Налог на квартиру: как узнать задолженность?

Как узнать, пришел налог на квартиру в виде образовавшегося долга или нет? Для этого достаточно:

Открыть сайт судебных приставов.
Он расположен по адресу fssprus.ru.
Выбрать регион, в котором проживает гражданин.
Набрать Ф.
И. О. человека, а также дату его рождения.
Нажать на «Найти».

Как уже было сказано, подобный прием актуален тогда, когда человек долго не платил налоги.

Поэтому пользоваться им рекомендуется только в крайнем случае.

Достаточно позвонить в налоговую службу.

Как узнать налог за квартиру

Эти данные справочного характера нельзя использовать для составления юридических документов. В разделе «Информация по объектам в режиме онлайн» Через сервис в разделе «Электронные услуги» можно по кадастровому, установленному номеру или адресу получить информацию о доме, квартире его/ее оценочной стоимости.

Через портал «Получение данных из фонда ГКО» В данном разделе представлена информация об оценке объекта, которую осуществляли органы местного самоуправления. Для доступа к информации необходимо в разделе «Физическим / Юридическим лицам», выбрать пункт «Получение данных из фонда ГКО».

Далее в специальной форме указать номер объекта и нажать кнопку «Найти».

В результате отобразится ссылка с данными или надпись об их отсутствии.

Важно

Отчет можно скачать и распечатать. Информация предоставляется бесплатно.

В офисе Росреестра или МФЦ Можно запросить живую кадастровую справку из ГКН.

Как заплатить налог за квартиру если нет квитанции

Условия следующие:

Гражданин покупает жилье, в частности с помощью банковской ипотеки, или строит его самостоятельно.
Получить возврат могут только отчисляющие подоходный налог лица – наемные работники, ИП.
Максимальный возврат – 260 тысяч рублей (13% от лимита в 2 миллиона рублей).
Если купленная недвижимость стоит меньше, то остаток можно вернуть при следующей сделке.
При покупке жилья в ипотеку, имущественный возврат полагается за уплаченные в банк проценты (сумма уменьшения базы– 3 миллиона).

Выплата возврата подоходного налога за покупку квартиры предоставляется:

В ФНС по месту проживания. Необходимо составить заявление, предоставить договор купли-продажи, паспорт и чеки (квитанции) о перечислении средств продавцу.

Как узнать задолженность налога на квартиру

Но на такое уведомление распространяется только такое же правило вручения, как и для специального уведомления о налоговой обязанности.

То есть уведомление попросту может не прийти. Если после получения уведомления в течение 10 дней лицо не оплачивает долг и сумму штрафа, то дело направляется в ФССП (федеральная служба судебных приставов).

Напрямую в данный орган может быть направлено требование об уплате самой обязанности, но не санкций.

Финансовые санкции – это инструмент, применяемый исключительно по решению суда.

Если из налоговой уведомление не приходит, то имеет смысл проверить задолженность через портал ФССП, так как узнать задолженность по принудительным взысканиям можно только в данном органе.

В свою очередь, налогоплательщик может оспорить действия налоговой службы в суде.

Как уже говорилось, отсутствие уведомления может стать основанием для отмены санкций.

Как узнать данные о налоге на недвижимость через госуслуги

Если произошло так, что вы намерены оспаривать расчет обязательств, начисление пени или штрафов, а также претензии ФНС по срокам уплаты вами сумм налогов, то не спешите использовать для этого кнопку «Подать жалобу».

Этот функционал будет полезен только тем пользователям, у которых не приняли запрос либо отказали в предоставлении информации, чем нарушили права налогоплательщика.

Обжалование решений ФНС, связанных расчетом и уплатой имущественного налога, должно осуществляться по специализированной процедуре. Заключение Если у вас есть сомнения по поводу того, все ли свои обязательства вы выполнили перед государством по налогам на недвижимость, то на сайте Госуслуги вы сможете узнать, есть ли у вас налоговая задолженность.

Узнать налог на квартиру по адресу онлайн

Как узнать сумму? Новая схема предусматривает уменьшение кадастровой стоимости на 10 кв.

м. для комнаты, 20 кв. м.- квартиры, 50 кв. м. – жилого дома. Если после применения вычетов налоговая база становится отрицательной, то сумма сбора приравнивается к нулю. За одним плательщиком может быть закреплено несколько домов, квартир и т. д.

Если он не уведомил инспекцию об объекте, подлежащем льготированию, сотрудники ФНС самостоятельно выбирают его по максимальной сумме налога.

Федеральными законами столицы, Санкт-Петербурга и Севастополя могут быть предусмотрены дополнения к порядку начисления налога.

В частности, местные власти могут установить нулевую ставку или увеличить базовую максимум в три раза. Следует сразу отметить, что новая схема будет действовать далеко не во всех регионах.

В некоторых областях России расчет будет осуществляться по инвентаризационной стоимости.

Налог на квартиру: где узнать и как вернуть?

Если узнать кадастровый номер по адресу не удалось, то можно ввести характеристики объекта вручную. Для этого нажимаем Далее, не заполняя поле “Кадастровый номер”, а затем и условный.

Площадь объекта – введите площадь объекта недвижимости, которая указана в кадастровом или техническом паспорте, а также свидетельстве на право собственности.
Кадастровая стоимость – если она вам неизвестна, вы можете узнать её онлайн и бесплатно через сервис ktotam.pro.
Выберите вид объекта недвижимости и укажите размер вашей доли в праве собственности.
Укажите период владения объектом.
Введите размер налогового вычета в кв.м., исходя из вида объекта: 50 для дома, 20 для квартиры и 10 для комнаты. Для земельных участков вычет не предусмотрен.
Укажите ставку налога.

Как узнать оплачен ли налог на квартиру

Проверить налоги и задолженности можно:

На практике чаще всего встречается первый вариант развития событий.

Среди основных способов проверки налогов за квартиру выделяют:

обращение в ФНС РФ (районную);
использование сайта ФНС;
работу с порталом «Госуслуги»;
поиск платежа через сторонние сервисы;
обращение к помощи сайта «Оплата Госуслуг»;
интернет-банкинг (например, через «Сбербанк Онлайн» или «Тинькофф»);
использование интернет-кошельков;
ожидание оповещения по почте;
работу с сайтом судебных приставов РФ.

Следует обратить внимание на то, что последний способ актуален только при просрочке платежа. В противном случае он не имеет места.

Узнать «новую» стоимость можно такими способами:

официальный сайт Росреестра или личное посещение организации;
посреднические фирмы;
сайт «Госуслуги».

Узнать инвентаризационную стоимость квартиры для расчета налога можно так:

Обратиться в БТИ с документами на квартиру – именно эта структура занимается инвентаризационной оценкой жилья и ведением реестра.
Там составляется и подается заявление, оплачивается пошлина.
Затем будет назначен день, когда можно будет забрать официальную справку с указанием данных по квартире.

Если налог на жилье оплачивался несвоевременно, мог образоваться долг.

Источник: http://zakon52.ru/kak-mozhno-uznat-uplachen-li-nalog-na-kvartiru/

Налоги на квартиру: где можно узнать и как правильно рассчитать?

Если гражданин достиг совершеннолетнего возраста, и не относится к льготной категории, то он обязан платить налоги. Для разных объектов используются различные налоговые ставки. Окончательная сумма часто зависит и от того, в каком регионе проживает гражданин. Необходимо заранее разобраться с особенностями уплаты задолженности.

Понятие налога на квартиру

Налог на квартиру – это разновидность платежа, которая обязательна для всех граждан. За исключением тех, кто относится к так называемым льготным категориям. Для россиян статья расходов появилась в момент массовой приватизации имущества. Налог на квартиру – своеобразная плата за собственность.

Основная масса граждан выплачивает данный налог уже на протяжении десяти-пятнадцати лет. Единственные сложности возникают с определением суммы и методов подсчёта. Именно в них каждый год вносятся небольшие, но коррективы.

Кто должен платить налог на недвижимость

Это обязанность каждого гражданина, если тот не относится к льготной категории. Обычно сами граждане ничего не считают, за это отвечает налоговая служба. Расчёт проводится автоматически, к концу отчётного периода высылаются уведомления.

На сайте Налоговой службы можно узнать ставки на имущество в различных регионах.

Кто освобождён от уплаты налога

Категория льготников состоит из:

Граждан, которые ликвидировали последствия аварии на АЭС в Чернобыле.
Инвалидов, первой и второй группы.
Ветеранов войны.
Лиц со званием Героев Советского Союза.
Пенсионеров.

О расчёте и изменениях в правилах

Новая схема определения налога на имущество была введена ещё в 2015 году.

Изменения пока что оказались следующими:

Появление новой оценки базы по налогу. Кадастровая стоимость недвижимости обычно превышает инвентаризационную.
А вот список со льготниками остался старым. В него входят все категории граждан, уже обозначенные выше.
В отношении жилья каждый граждан может рассчитывать на получение вычетов. Налогооблагаемая площадь дома уменьшается благодаря этому на 50 квадратов. Для квартиры эта площадь равна 20 метрам, а для комнаты – десяти.
Ставка на налог составляет 0,1-2 процента. Для квартир и частных домов используют самый маленький показатель. То же относится к гаражам.

Как узнать размер задолженности

Обычно закон игнорируют из-за того, что знакомы не со всеми требованиями. Иногда гражданам несвоевременно приходят налоговые уведомления. А в саму службу многие опасаются идти и узнать о задолженности из-за больших потерь по времени.

В результате появляются штрафы, а иногда доходит до судебных разбирательств. Что способствует только увеличению задолженности.

К чему приводит неуплата налогов

К взысканию судебных издержек.
Взысканию задолженности через судебные органы.
Наложению штрафа, до 20-40 процентов от стоимости иска.
Начислению пенни.

Потому важно своевременно проверять наличие задолженности, а потом производить оплату.

Способы получения информации о задолженности

Есть четыре основных метода для тех, кто не хочет появления неприятных последствий.

Использование сайта налоговой инспекции. Этот метод считается самым современным.
Регулярная проверка почтового ящика. Именно туда попадают извещения от налоговой службы.
Личное обращение в налоговую инспекцию.

Как узнать о налоге по адресу

Лучше всего для этого использовать официальный сайт налоговой службы. Там надо пройти простую процедуру регистрации, а затем завести Личный Кабинет.

https://www.youtube.com/watch?v=l5Of7eX6gCQ

Достаточно ввести адрес объекта в соответствующее поле и разделе по налогам для физических лиц. Сайт выдаст все данные, которые нужны для определения необходимой суммы.

Льготы для физических лиц при налогообложении

Льгота подразумевает уменьшение суммы налога. Позитивно сказывается на налогоплательщиках, но негативно – на государстве. Гражданин может уменьшить налоговую ставку, либо всю базу целиком. Или получить отсрочку по выплатам. А можно вернуть часть расходов, получив имущественный вычет.

Налоговые ставки на имущество.

Используем ИНН

Информация выдаётся как по текущим долгам, так и по тем, что уже были просрочены.

Применение сайта Госуслуг

Подробная инструкция будет выглядеть следующим образом.

Сначала надо зарегистрироваться на этом портале.
Потом перейти к заполнению своего профиля, предполагающего указание паспортных данных. В том числе – СНИЛС и ИНН.
Далее нам нужна будет кнопка «Проверка налоговых задолженностей».
В появившемся окне выбираем вариант с получением услуги.
В поле с персональными данными пишем ИНН. И нажимаем кнопку, позволяющую отыскать информацию по задолженностям.

Сроки и основные способы оплаты

Обязанность по уплате налогов возникает у каждого гражданина. Срок – до 1 октября 2016 года, включительно. Все налоги обычно платятся именно до этой даты. Процедура осуществляется любым способом, который кажется наиболее удобным.

На сайте госуслуг.
С использованием интернет-банкинга.
При визите в любое почтовое отделение.
Через операциониста в банке.

Обычно гражданам приходят уведомления, по результатам которых и надо произвести оплату за услугу.

В системе интернет-банкинга можно так же выбрать оплату налогов. А сами уведомления легко получить в электронной форме.

Порядок расчёта налога

Для этого можно воспользоваться формулой:

Н=(Н1-Н2)xК+Н1

К – обозначение коэффициента к понижению. Постепенно из-за него налоговая нагрузка увеличивается каждый год.

Н2- размер налога, учитывающий стоимость по кадастру.

Н1 – налог, при котором учитывают стоимость инвентаризационного типа.

Показатель «К» варьируется по годам, 0,8 составляет за четвёртый год, 0,6 – за третий. И так далее.

Как определить кадастровую стоимость для расчётов

За расчёт кадастровой стоимости отвечает кадастровая палата. Со временем этот показатель имеет свойство меняться. Кадастровая государственная оценка проводится не чаще, чем один раз в три года. Периодичность оценки снижается для тех, кто живёт в крупных городах. Более частые изменения в налоговой базе недопустимы.

Если владельца не устраивает выставленная оценка, он может потребовать её пересмотра, но только в судебном порядке. Или можно обратиться в комиссию самой кадастровой палаты, которая отвечает за рассмотрение подобных споров.

Пример получения информации по квартире онлайн.

Если в собственности находится только доля

В данном случае можно использовать следующую формулу для расчёта.

Сначала рассчитываем налогооблагаемый метраж. Или общую площадь, которая облагается налогом. Предусмотренный законом вычет вычитается из общей площади.
Далее переходим к подсчёту того, сколько стоит один квадратный метр. Берём общий показатель площади согласно кадастровой документации, делим его на метраж.
Следующий этап – определение налоговой базы. Для чего друг с другом перемножаются налогооблагаемый метраж и стоимость одного квадратного метра.
Наконец, определяется конкретная доля в квартире, на которую распространяется действие налога. Размер этой самой доли берём из правоустанавливающих документов, оформленных на собственника. Результат должен быть перемножен с налогооблагаемым метражом всей квартиры.
В результате получаем конкретную налоговую сумму.

Дополнительные советы от профессионалов

Многие россияне оплачивают эти налоги вовремя, поскольку они не являются обременительными. Причина – в небольшой стоимости сборов. Но каждый год суммы меняются, обычно – в большую сторону.

Юристы советуют обратить внимание на следующие нюансы при решении данного вопроса.

Лучше обращаться к налоговым органам заранее. У специалистов этой службы можно попросить провести расчёт с использованием новой формулы. Тогда за точность можно будет не волноваться.
Средства рекомендуется откладывать специально для уплаты налога, если сумма сильно ударяет по семейному бюджету.
Оставлять налог вообще не оплаченным нельзя. Иначе на граждан накладываются штрафные санкции. От обязанностей никто освобождён не будет, а задолженность только увеличивается.

При этом инспекция не должна предпринимать попытки вручить письмо с использованием других методов перед тем, как опустить его в ящик.

Интернет-сервисы позволят даже такие документы в случае необходимости оформить в электронном виде. Тогда днём получения будут считать дату, указанную от гражданина. Подтверждение высылается налоговой службе в ответ на само уведомление. Благодаря сайту налоговой службы налоги можно платить авансом, не дожидаясь самих уведомлений.

Плательщикам высылают не только уведомления, но и платёжные документы, которые уже были заполнены заранее. В этом документе перечисляются все реквизиты, необходимые для решения вопроса.

Подробнее о налоге на имущество, вы можете узнать из этого видео:

Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-64-91 (Москва)

+7 (812) 615-77-31 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!

Источник: https://proprietor.ru/registratsiya/nalogi-na-zhil-e/nalogi-na-kvartiru-gde-mozhno-uznat-i-kak-pravil-no-rasschitat.html

Как узнать сумму налога на квартиру и как рассчитать ее самотоятельно

После внесенных изменений в Налоговый Кодекс РФ к объектам налогообложения относятся не только дома, квартиры и комнаты (а так же доли права собственности в них), но и гаражи, места под машину, недостроенные объекты недвижимости и иные сооружения.

Распространяются данные изменения на города федерального значения: Москвы, Севастополя, Санкт-Петербурга. Для остальных регионов все нежилые постройки на земельном участке приравнены к жилым.

То есть все сараи, гаражи, бани и прочие надворные хозяйственные помещения облагаются налогом и включаются в общую площадь при налогообложении.

Как рассчитывается налог

Многие собственники жилых помещений не знают, как рассчитать налог на квартиру самостоятельно, чтобы примерно ориентироваться к моменту оплаты и правильно распределять бюджет.

Согласно последним изменениям в налоговом праве, с 2015 года для расчета налога требуется знать кадастровую стоимость объекта недвижимости. Как узнать кадастровую стоимость жилья, читайте тут.

Общеустановленный коэффициент, который применяется к налоговой базе – 0,1%, однако муниципальные органы власти вправе увеличивать его до 0,3%.

Алгоритм расчета

Расчет налога на имущество осуществляется, исходя из следующих данных:

площадь недвижимости;
кадастровая стоимость одного квадратного метра;
коэффициент.

Налоговые органы применяют налоговые вычеты площади, которая не облагается налогом:

10 квадратных метров для жилых комнат;
20 квадратных метров для квартир;
50 квадратных метров для частных домов.

Новый порядок исчисления налогов на недвижимое имущество освещен в видео

Муниципальные органы власти городов федеральных значений вправе самостоятельно увеличивать налоговые вычеты (для городов: Москва, Санкт-Петербург, Севастополь).

Поэтапно процесс вычисления выглядит так:

Необходимо узнать площадь имеющегося в собственности имущества. Данные прописаны в техническом и кадастровом паспорте. Например, площадь квартиры составляет 40 квадратных метров. Налогом будут облагаться после вычета лишь 20 квадратных метров.
Необходимо узнать установленную в регионе стоимость одного кадастрового метра жилой площади. Например, этот показатель установлен в размере 35000 рублей.
Самостоятельно налоговая база рассчитывается путем перемножения площади и стоимости квадратного метра: 20*35000=700000 рублей.
Окончательно налог рассчитывается умножения полученной налоговой базы на коэффициент: 700000*0,1/100=700 рублей ежегодно.

Как можно узнать налог

Существует несколько способов, как узнать сумму налога на квартиру:

на портале государственных услуг;
на сайте налоговой службы в личном кабинете;
в налоговой инспекции по месту жительства;
в базе задолженностей на сайте федеральной службы судебных приставов;
из квитанции.

Портал государственных услуг

Сумму налога на имущество можно посмотреть на портале государственных услуг в личном кабинете с помощью ИНН. Данный способ не идеален, поскольку данные о налоге передаются только тогда, когда налог уже полностью посчитан и передан налоговой службой плательщику.

Сайт налоговой службы

Официальный сайт налоговой службы дает возможность ознакомиться со всеми налогами, которые начислены плательщику, в том числе и с имущественными. Сведения о сумме налога и объекте налогообложения отображаются в специальной графе. Оплатить их можно прямо на сайте банковской картой.

Налоговая инспекция

Если есть необходимость узнать сумму еще не посчитанного налога, а навыков в расчетах нет совсем, то можно обратиться в налоговую инспекцию по месту жительства с паспортом и ИНН. Сотрудники посчитают налог на имущество, а также выдадут на руки квитанцию для оплаты.

Если гражданин, обратившийся в налоговую инспекцию, уже вышел на пенсию, он должен сообщить это инспектору и подать заявление с просьбой освободить от налога то имущество, которое он выбрал. Инспектор объяснит, должны ли платить пенсионеры налог на квартиру, и учтет льготу на налог, если она предусмотрена.

Сайт ФССП

В случае если налог на имущество не был вовремя оплачен, данные о должнике передаются из налоговой службы в федеральную службу судебных приставов. Соответственно эти сведения попадают в открытую онлайн базу, с которой можно ознакомиться, введя ФИО и дату рождения плательщика.

Квитанция

Самым достоверным способом является уже полученная квитанция с реквизитами для оплаты. Именно этот документ максимально точно отображает, какую сумму плательщик обязан уплатить в счет государственного бюджета за собственное имущество.

Если не приходит квитанция

В 2016 году налоговые органы пытались ввести запрет на печатные квитанции для плательщиков, которые не достигли пенсионного возраста, обязывая оплачивать налоги из личного кабинета на сайте или через банковские организации по данным из личного кабинета. Однако в итоге это привело к еще большей «неразберихе» среди населения, поскольку сумму налога самостоятельно рассчитать граждане не смогли, а доступ в личный кабинет получил далеко не каждый плательщик.

Существует несколько причин, почему не присылают налог на квартиру вовремя:

Сбой в работе системы налоговой службы. Это наиболее распространенная причина, по которой квитанции вовремя не распечатываются и не передаются плательщикам. Оплатить налог на имущество необходимо в строго установленный законом срок, о котором налоговая служба обязана уведомить каждого плательщика.
Высокая загруженность сотрудников налоговой службы. Конец любого отчетного периода – это сложный трудовой процесс, который иногда может мешать своевременно выполнять некоторые обязательства. Налоговая служба может банально не успеть отправить квитанции всем плательщикам сразу, поэтому часть населения может получить квитанции в августе, а часть – в конце сентября. Ситуация абсолютно нормальная.

Квитанции об уплате налога на недвижимость приходят один раз в год, квитанции об уплате коммунальных платежей – раз в месяц. Но несмотря на это, граждане часто не знают, сколько они задолжали государству. На этот случай также существуют организации и сервисы, где можно узнать задолженность по квартплате.

Срок уведомления не наступил. Еще одна частая причина, по которой квитанций об оплате налогов на имущество не приходит. Законодательство обязывает налоговые органы уведомлять плательщиков путем выставления счета для оплаты не позднее, чем за 30 дней до окончания расчетного периода. На данный момент строго не оговорено, в какой форме должны поступать уведомление и счет на оплату – в электронной, в личный кабинет налогоплательщика или обычным почтовым отправлением.
Квитанция потерялась. Такая ситуация тоже встречается: квитанцию вытащили недобросовестные граждане из почтового ящика, у плательщика вообще нет почтового ящика, почтальон перепутал адреса и прочие. Квитанция может не попасть в руки плательщика, что не освобождает последнего от уплаты налогов.

Что делать, если квитанции нет

Имущественный налог подлежит обязательной уплате только в том случае, если налоговый орган произвел соответствующие расчеты, а так же направил уведомление плательщику. Обязанность по уплате наступает с момента получения этого уведомления (статья 57, Налоговый кодекс РФ). Давайте рассмотрим поэтапно что делать, если не приходит налог на квартиру или дом.

Вначале нужно ознакомиться с информацией в личном кабинете на сайте налоговой службы или портала государственных услуг. Если информации в личных кабинетах нет, а печатная квитанция не пришла, то уведомление считается не полученным плательщиком, обязанности уплачивать высчитанный самостоятельно налог не возникает.

Для получения квитанции можно обратиться лично в налоговый орган по месту жительства.

Письмо с требованием уплаты налога

Существует еще один вариант для тех плательщиков, которым не приходит налог на имущество, а личного кабинета на официальных порталах нет – не платить налог до тех пор, пока в новом отчетном периоде не придет письмо с требованием погасить задолженность.

Практика показывает, что это наиболее действенный и точный вариант, поскольку при оплате налогов из личного кабинета плательщика на сайте налоговой службы платежи не всегда зачисляются на нужные графы.

Налог на землю, имущество и транспорт могут быть зачислены на одну статью, что приводит к избытку средств по одному налогу и задолженностям по другим.

Задавайте вопросы по теме налогов на недвижимость и получите ответ эксперта

Источник: https://realtyinfo.online/4469-nalog-na-kvartiru-kak-rasschitat-samostoyatelno-gde-uznat-summu-nachislennogo-naloga