Реновированные номера что это

Реновация отеля: что, как, почём?

На сегодняшний день в отечественной туристической отрасли наблюдается ситуация повышения конкуренции.

Увеличивающиеся число мини-отелей, гостевых домиков и частных апартаментов перетягивает на себя большую часть гостей, ранее предпочитающих останавливаться в крупных отелях и гостиницах.

Это происходит из-за практически одинакового уровня сервиса и условий проживания в различных категориях средств размещения. Более бюджетные мини-отели предлагают клиентам новый номерной фонд и высокий класс обслуживания.

В сложившихся условиях для многих гостиниц проведение реновации становится одним из методов поддержания конкурентоспособности и увеличения притока гостей. Однако, для достижения поставленных целей процедура должна проводиться по установленному регламенту с соблюдением основных принципов и последовательности действий.

Что предполагает подготовка к реновации отеля

Первым делом потребуется провести технический аудит средства временного размещения. Он подразумевает привлечение специалистов для независимой оценки текущего технического состояния гостиницы.

В ходе аудита анализируется документация по строительству либо реконструкции объекта, дается экспертное заключение о проекте гостиницы, выявляются конкретные проблемные места, которым стоит уделить особое внимание в ходе реновации.

По итогам проверки составляется график-план с указанием работ и сроков их проведения.

Задачи технического аудита

• оптимизация предстоящих затрат;
• снижение расходов на текущий ремонт;
• выявление проблемных участков объекта для экономии затрат при покупке оборудования и материалов;
• формирование общего бюджета и лимита расходов на реновацию;
• контроль за соблюдением всех действующих строительных норм и требований.

Как правильно подготовиться к процедуре реновации: 7 главных шагов перед началом масштабного ремонта

1. Разработка четкого проекта проведения реконструкции на основе выводов технической оценки объекта.
2. Оценка утвержденного проекта реновации с точки зрения соответствия действующим требованиям СниП и СанПиН.
3. Согласование необходимого объема закупки материалов и оборудования, поиск надежных поставщиков и заключение с ними договоров поставки.
4. Проверка материалов на соответствие надлежащему качеству, получение от поставщика всех необходимых документов и спецификаций.
5. Выявление основных «проблемных» участков объекта для правильного зонирования строительных работ.
6. Составление точных списков и перечней необходимых для приобретения расходных материалов (посуды, постельного белья, полотенец и т. д.).
7. Сравнение проекта реновации гостиницы с реальными нуждами и ожиданиями постояльцев.

Стоимость подготовки к реновации

Эксперты призывают отельеров не экономить на правильной подготовке к процессу реконструкции гостиницы: экономия вначале, может привести к незапланированным затратам в конце ремонта.

Проведение процедуры технического аудита обойдется владельцам объекта в 1,5% от планируемой суммы всей реконструкции. Разработка нового дизайн-проекта стоит в пределах 4-6%.

Однако, стоит помнить, что затраты понесенные на процедуру реновации способны в дальнейшем увеличить прибыльность гостиницы и привлечь новых клиентов.

  источник: prohotel.ru

При использовании материалов сайта интернет-изданиями, прямая, активная гиперссылка, индексируемая поисковыми системами, указывающая на главную страницу веб-сайта ProHotel.ru обязательна. Перепечатка материалов сайта в традиционных СМИ допускается только с письменного разрешения редакции.

Источник: http://ProHotel.ru/article-220902/0/

Номера | Отель Альтримо

FAQ (часто задаваемые вопросы)

В какое время проходит завтрак и ужин?

Шведский стол: c 8:30 до 10:30.
C 10:30 до 12:00 континентальный завтрак.

Время работы ресторана: с 12:00 до 23:30.Заказы по кухне принимаются до: 22:00.

Заказы по бару принимаются: до 23:30.

C 22:00 до 23:00 в ресторане действует вечернее меню.

Есть ли льгота въезда на косу для проживающих?

Нет, к сожалению нету. Если вы собираетесь приехать к нам на своем авто, то необходимо иметь ввиду, что въезд на территорию парка Куршская коса – платный.

Стоимость въезда на Куршскую косу  составляет: 150 рублей за человека. Тариф на автомобиль составляет также 150 рублей.  Т.е,  например, если вы едете вдвоем на машине, то стоимость въезда составит 450 рублей.

В какой стороне море и как далеко?

Отель находится на самом берегу Куршского залива. Бескрайние чистые песчаные пляжи Балтийского моря – на другой стороне косы. Около 20 минут неспешной прогулки по хвойному лесу, 10 минут прогулки на велосипеде. С июня по конец августа бесплатный трансфер по расписанию от отеля до моря.

Хотела бы провести отдых с питомцем. Это возможно?

Да, у нас предусмотрено пребывание гостей с питомцами. Данная услуга стоит 1000 руб. на весь срок проживания.В эту стоимость входит спец. уборка номера после проживания питомца.
Ограничения: животные весом до 5 кг. Выше 5 кг. – на усмотрение руководства.

Куда можно пойти прогуляться , кроме территории Вашего комплекса?

Мы организовываем экскурсии по достопримечательностям косы, в 15 минутах от отеля находится высота Мюллера,  а так же в шаговой доступности находится посёлок Рыбачий, где расположен Храм святого преподобного Сергия Радонежского.

Кроме этого можно совершить неспешную прогулку по лесу.

Источник: http://altrimo.ru/nomera/

Туры в Турцию: шпаргалка турагенту (новые, переименованные и реновированные отели 2017). — Новости Отзыв.by

Больше десятка отелей открылось в 2016 и 2017 годах, а также еще планируют открыться в этом году. Больше всего новинок — в Сиде. В действующих отелях, как обычно, шли реновации, а некоторые сменили название. Туры в Турцию можно подобрать по ссылке.

Новые отели

BOSPHORUS SORGUN 5*

RIOLAVITAS RESORT & SPA 5*  SIDE GLAMOUR RESORT & SPA 5*THE LUMOS DELUXE RESORT HOTEL & SPA 5*ASKA LARA RIVER SUITES 4*

Реновированные отели

Переименованные отели

Источник: Profi.Travel

фото: google.com

Источник: http://www.travel.otzyv.by/blog/16155/

Реновация — что это такое и как попасть в программу реновации?

Нововведения, обещающие радикальные изменения, всегда встречают как поддержку, так и сопротивление. Не исключение – перестройка территорий. Реновация — что это такое? Это комплексная реконструкция местности, где расположены старые здания. Под эту категорию подпадают многоэтажные дома, реализация проекта требует особого подхода.

Реновация — что это?

Реновация жилья – это процесс замещения зданий, отслуживших свой срок новыми, возведенными с учетом всех современных требований.

При принятии решения о реновации, принимается во внимание метраж, изношенность зданий, есть ли на территории удобные социальные объекты: садики, поликлиники, школы.

Развитие территорий проводится на основании договора, который заключают органы власти с победителями аукциона, сторона, берущая обязательства, представляет проект планировки.

Цель реновации

Зачем нужна реновация? Этот вопрос в последнее время активно поднимается в Москве, где программа реновации набирает обороты. задача – обновить фонд жилья столицы, заменить старые дома на оснащенные всем необходимым квартиры. Внедрению такой программы предшествовали аспекты:

1. Все пятиэтажные здания возводились в 50-70-х годах прошлого века, и были рассчитаны на 25-50 лет, а служат уже гораздо больше.
2. Много домов индустриального домостроения, которые относят к несносимым сериям. Ремонт обойдется дороже, чем постройка новых зданий.

Реновация — плюсы и минусы

Условия реновации жилья обещают жильцам выгодную замену, при том, что главный плюс — обновление фонда города в целом. Явные положительные стороны:

1. Хозяин получает новую квартиру за счет государства.
2. Жильцы могут вносить изменения в планировку помещений, получая жилье с ремонтом.
3. Все дома будут оснащены пандусами, что особенно важно для инвалидов и мам с колясками.
4. Входы в здания планируются со двора.
5. Количество комнат соответствует тому, которое было в старой квартире. С учетом больших коридоров и кухонь, владельцы получают жилье с большим метражом.

Но имеются для собственников квартир и минусы, из-за которых люди против реновации:

1. Новое жилье может располагаться совершенно в другом районе.
2. Переезд обойдется в копеечку.
3. Необходимо оформлять множество документов, устраивать детей в новую школу, садик, регистрировать счетчики и прочие устройства.
4. Жаль терять сделанный в прежней квартире дорогой ремонт.

Плюсы реновации

Отношение к реновации у населения – разное, но для руководства городов внедрение этой программы – элемент положительный. К плюсам можно отнести такие аспекты:

1. «Хрущевки» уже перестояли свой срок, многие на грани аварийности, и менять их все равно бы пришлось.
2. Новые квартиры будут оснащены современными коммуникациями, хорошей звуковой и тепловой изоляцией, что существенно сэкономит расходы на ремонт жилого сектора.
3. В новых комплексах планируются парковочные места, исчезнет проблема, где оставить машину. Дворы освободятся от транспорта, пристроенного на всей свободной территории.
4. Уменьшатся ставки по взносам на капитальный ремонт зданий.
5. Новые, современные дома положительно скажутся на внешнем облике улиц и города.
6. В престижных районах появятся площади для строительства жилья и современных торговых комплексов, которые будут приносить доход в бюджет города.
7. Масштабное строительство предусматривает новые рабочие места.

Реновация — минусы

При таком подходе приходится удивляться: чем плоха реновация, почему у этого проекта столько противников? К минусам программы можно отнести такие пункты:

1. Часть домов, которые попадают под снос, наряду с полуаварийными, еще могут послужить. Одни строились с расчетом, что простоят до 2050 годов, другим обеспечивали качественный ремонт и замену коммуникаций.
2. Многие здания могут продержаться еще десятки лет после качественного капительного ремонта, это обойдется дешевле полной застройки.
3. С ростом плотности застройки возрастет нагрузка на транспорт, больницы, учебные заведения, магазины, переизбыток населения может привести к бытовым проблемам и неудобствам.

Кому выгодна реновация?

Чем больше руководство городов превозносит выгоду внедрения программы такой застройки, тем больше звучит мнений, из серии реновация — что это такое и кому выгодно? Некоторые компании и журналисты провели свои исследования, и пришли к выводу, что вся правда о реновации такова:

1. Упал спрос на квартиры в новостройках, застройщикам пришлось искать пути, которые помогли бы исправить ситуацию.
2. Если заменить пятиэтажки огромными высотками на 24-30 этажей, это позволит увеличить плотность застройки, что обещает миллиарды доходов.
3. За освободившиеся в центре города площади можно выручить огромные деньги, найдется немало инвесторов, которые не поскупятся вложить средства в новые комплексы.
4. На программу будут выделяться огромные деньги и не является секретом, что откаты – практика привлекательная и популярная среди руководителей любого звена.

Как проходит реновация?

Правила реновации требуют, что перед началом процедуры был составлен инвестиционный проект, который определяет все виды экспертных и проектных работ.

Плюс реновация территорий – снести здания и извлечь на поверхность все коммуникации с последующей заменой. Реновация жилья – это обновление или замена устаревших домов на новые, речь идет о полной очистке участка для строительства.

Поскольку здания попадают в категорию современных, застройщики разрабатывают:

• проекты индивидуальных котельных;
• устанавливание счетчиков в домах на все ресурсы;
• расположение приточно-вытяжной вентиляции, поскольку зимой и осенью воздух с улицы должен подогреваться;
• установку современных стеклопакетов;
• разработку и внедрение современных лифтов, которые сами будут заряжаться при спуске.

Как попасть в программу реновации?

Если для многих жителей очень важно оставаться в привычном с детства районе или престижном центре города, то немало находится людей, которые мечтают об улучшенных условиях и больших комнатах.

И первый вопрос, который они задают: как войти в программу реновации? Чтобы здание вписали в такую программу, нужно, чтобы ее поддержали не менее 23 жильцов.

Есть несколько способов зафиксировать мнение:

1. Зарегистрироваться в проекте «Активный гражданин» и проать.
2. Обратиться в центры государственных услуг, такие есть в каждом районе города, где внедряется проект.
3. Проать на собрании владельцев жилья, зафиксировать позицию большинства и передать протокол в комиссию района.

Как голосуют за реновацию?

Каковы правила ания по реновации? Отдать свой голос могут и хозяева квартир, и те, кто официально снимает жилье. Чтобы мнение засчитали заочно, нужно указать:

• паспортные данные;
• СНИЛС и номер финансово-лицевого счета единого платежного документа.

Тем, кто хочет сделать это лично, стоит обратиться в центр госуслуг «Мои документы». Для этого нужно:

• паспорт;
• свидетельство о праве собственности;
• договор о найме, это касается тех, кто снимает жилье.

Как отказаться от реновации?

В каждом районе города, где внедряется программа, созданы комиссии, состоящие из представителей инвесторов, администрации и жильцов. Многие владельцы, не зная, что это такое – процесс реновации, беспокоятся, что их могут переселить, не уведомляя заранее о принятом решении. Специалисты отмечают, что причин для такого беспокойства нет, поскольку:

1. Освобождение помещений, которые принадлежат собственнику, возможно только с письменного согласия владельца.
2. Если здание не признали аварийным, этот проект могут пересмотреть при планировке района. Чтобы это мнение учли, надо продемонстрировать комиссии решение собрания владельцев квартир.

Причин, почему не хотят реновации, много, и у разных собственников они свои. Случается, что люди, уже проав за участие в программе, взвешивают «за» и «против» и решают отказаться.

Можно ли это сделать? Да, можно. Собственники жилья должны обратиться к представителям комиссии, и это мнение необходимо внести в протокол заседания комиссии.

Изменение решения можно еще зафиксировать в центре госуслуг «Мои документы».

Источник: https://womanadvice.ru/renovaciya-chto-eto-takoe-i-kak-popast-v-programmu-renovacii

Реновация: что это такое простыми словами 2018 — для простых граждан

Латинское слово «renovatio» объясняет смысл изречения «реновация – что это такое простыми словами». А означает оно в переводе «ремонт», «возобновление», «обновление».

Суть программы

Несмотря на то, что ремонтировать можно много чего, термин «реновация» сегодня связывают, в основном, с территориальной реконструкцией. 

Что такое реновация простыми словами? Это снос существующих старых жилых зданий и переселение проживающих в них во вновь возведенные дома.

Пионером в программе выступила Москва. В столице уже начали разрушать 5- и 9-этажные панельные строения (так называемые «хрущевки»), срок эксплуатации которых истек. Считается, что на их ремонт необходимо больше денег, чем на строительство новых зданий.

Поэтому требуется обновить жилой фонд посредством замены старых домов на вновь построенные, в которых квартиры отвечают современным нормам и представлениям о комфортном проживании.

Условия

Положениями «Закона о реновации» учитываются как износ жилых помещений и их метраж, так и повреждения всего здания.

Принимается во внимание состояние инфраструктуры общей территории в виде заведений коммунально-бытового и социального назначения:

• детских садов;
• школ;
• поликлиник;
• аптек;
• магазинов;
• спортивных клубов;
• спортплощадок;
• объектов инженерной структуры.

И если они признаются аварийными и подлежат сносу, то реновация касается и их.

Закон

Что говорит об этом законодательный документ? 1 июня 2018 г. Госдума приняла в третьем окончательном чтении законопроект о реновации 5-9-этажек в Москве. Согласно Закону, в программу реновации включены дома «первого периода индустриального домостроения», построенные с 1957 по 1968 гг.

Владельцы отдельного жилья в домах, вошедших в программу, станут обладателями эквивалентных по площади или одинаковых по стоимости квартир в строениях в тех же районах.

У каждого собственника есть возможность обрести квартиру большего размера или с превышенным количеством комнат за дополнительную оплату.

У того, кто проживает в коммуналке, есть шанс стать владельцем отдельного жилья. Владеющим нежилыми помещениями будет выплачиваться равноценная компенсация за прежнюю недвижимость.

Что такое реновация простыми словами?

Реновация пятиэтажек в Москве началась в апреле 2018 г. В июне этого же года было конкретизировано подробное описание переселения проживающих в 4566 домах, подлежащих сносу. Но если только за перемену местожительства проголосует большинство собственников. Если «против сноса дома» наберется более 1/3 владельцев, то здание будет эксплуатироваться и далее.

Нет сомнений в том, что переселение жильцов из старых в новые дома – благо. И часть жителей согласна переселяться на условиях, оговоренных в «Законе о реновации». Поэтому составляются списки домов, идущих под снос, с учетом квалифицированной оценки технических характеристик сносимых зданий и просьб проживающих в них.

В результате жители «хрущевок» приобретают возможность обустроиться в комфортабельных квартирах. А город однозначно получает дополнительный доход в казну.

Объясняется перспективность реновации, в том числе, нижеперечисленными моментами:

1. Желающие переезжать станут владельцами нового жилья.
2.  Те же, кто противится принятому решению, получат компенсацию, равную рыночной цене прежней квартиры или нежилого помещения.
3. Так называемые «очередники» по программе реновации превратятся в собственников вновь построенной жилой недвижимости в зависимости от состава семьи. И не понадобятся 2 переезда.
4. Имеет значение и то, что наниматели, пожелавшие переехать, смогут сохранить новую квартиру как объект социального найма.

Однако многим имеющим квартиры в зданиях, подлежащих сносу, нововведение не по нраву.

Их довод – законодательный документ нарушает 2 базовых конституционных принципа:

• право на неприкосновенность частной собственности;
• право на судебную защиту.

Им вторят юристы, которые обращают внимание на не взаимозаменяемость слов «равный» и «равнозначный». В юриспруденции это – абсолютно разные понятия. Поэтому жителям «хрущевок» взамен изъятого имущества должно предоставляться предварительное и равноценное возмещение, то есть равное по стоимости, а не равнозначное.

Также юристы полагают, что обратившиеся в Конституционный суд РФ за защитой своих прав вероятнее всего выиграют дело, поскольку положения Закона противоречат российской Конституции.

Сроки

По заявлению мэра Москвы С. Собянина, реализация программы будет происходить в течение 10- 15 лет.
Детализированный план подбора участков под строительство жилья согласно программному документу реновации появится в конце 2018 г. Первые переселенцы ожидаются в это же время.

Город располагает и строящимся, и готовым жильем, предусмотренным для реновации. Но массовое переселение будет проведено в 2024-2020 гг., и коснется оно жильцов старых, пребывающих в худшем состоянии построек. Специалисты же прогнозируют всплеск переселения спустя 8-9 лет выполнения программы.

Плюсы и минусы

Главным плюсом реновации жилья является обновление фонда города. Жильцам сносимых домов Закон обещает выгодную замену старой квартиры на новую.

Какие положительные стороны у реновации:

1. Собственник жилой недвижимости приобретает квартиру в новостройке за счет государства.
2. Переселенцам передается жилье с ремонтом, но они смогут еще на стадии возведения дома изменять планировку помещений.
3. В зданиях предусмотрены пандусы, что оценят инвалиды и мамы с детьми в колясках.
4. Оборудование входов в строениях предусмотрено со двора.
5. Число комнат совпадает с количеством помещений в старой квартире. Коридоры и кухни в современных жилых постройках – просторные, что увеличивает общий метраж жилища.
6. Новые квартиры оснащаются современными коммуникациями. В жилье от реновации хорошая звуко- и теплоизоляция, что снизит расходы на возможный ремонт.
7. Вблизи вновь построенных домов достаточно парковочных мест для автомобилей. Дворы станут свободными от транспорта.
8. Въезд во вновь построенные здания уменьшит обязательные взносы на капитальный ремонт.
9. Масштабное строительство ведет к созданию новых рабочих мест.

Несмотря на положительные аспекты программы, имеющиеся в ней минусы вынуждают проживающих в домах старой застройки выступать против реновации.

Называются следующие негативные последствия:

• не исключается нахождение нового жилья в другом районе;
• не всем власти обещают помощь в переезде и переселение встанет в копеечку;
• на новом месте потребуется оформление множества документов, например, по регистрации измерительных приборов потребления воды, газа, света;
• необходимо устраивать детей в новую школу, детсад;
• приходится жалеть о дорогом ремонте, сделанном недавно в прежней квартире;
• из-за возрастающей плотности застройки увеличится нагрузка на транспорт, больницы, учебные заведения, магазины – излишество населения неизбежно вызовет бытовые проблемы и неудобства.

Не желающие переселяться уверены, что часть домов под снос и полуаварийные здания еще успешно послужат. Некоторая их категория строилась на срок до 2050 г., другая серия обеспечивалась качественным ремонтом и заменой коммуникаций.

По мнению неприемлющих реновацию, многие здания продержатся не 1 десяток лет после качественного капитального ремонта, и это будет стоить дешевле новостроек и инфраструктуры возле них.

На видео о новом жилье

Источник: https://realtyurist.ru/renovacija/renovacija-chto-jeto-takoe-prostymi-slovami/

Новые, реновированные и переименованные отели Турции — 2024

Отдых в Турции не за горами! Cезон — 2015 в Турции радует обилием туристических новинок. Более 60 курортных отелей Турции входят в новый сезон обновленными, предлагая для отдыха еще лучший сервис, интерьеры и инфраструктуру.

Большинство новых, поменявших владельца и концепцию, а также прошедших реновацию отелей ждут гостей в регионах Сиде. Приятными новинками также могут похвастаться Алания, Мармарис, Белек, Кемер и Измир.

По рейтингу турвыставки «Mediterranean and Atlantic Online Fair — 2015» список новых и реновированных отелей, которые заслуживают Вашего внимания  в грядущем сезоне 2015, таков:

Новые отели

регион Сиде

DREAM WORLD AQUA 5*

PALM WORLD SIDE RESORT&SPA HOTEL 5*

PORT RIVER HOTEL&SPA 5*

ROYAL TAJ MAHAL HOTEL 5*

SIDE LE GRANDE RESORT&SPA 5*

SUNMELIA BEACH RESORT HOTEL&SPA 5*

WATER SIDE RESORT & SPA 5*

регион Алания

AZURA DELUXE RESORT &SPA HOTEL 5*

LITORE RESORT HOTEL & SPA 5*

GUR DIVA HOTEL & RESORT 5*

SIRIUS DELUXE 5*

SUNPRIME C-LOUNGE 4*

регион Мармарис

SENTIDO ORKA LOTUS BEACH 5*

TURUNC PREMIUM HOTEL 5*

регион Белек

SUENO HOTELS DELUXE BELEK 5*

GLORIA SPORTS ARENA 5*

JACARANDA BEACH LUXURY CLUB 5*

THE PRIME GARDEN 4*

регион Измир

SUNIS EFES ROYAL PALACE RESORT & SPA 5*

PARK INN by RADISSON IZMIR 5*

Отели на реновации

Регион Сиде

VOYAGE SORGUN 5* —  открытие после реновации 31.03.15;

OTIUM HOTEL SEVEN 5* — косметический ремонт, замена мебели (кровати) и TV;

Регион Белек

PAPILLON ZEUGMA RELAXURY 5* — отель находится на реновации до лета 2015, запланировано  обновление номерного фонда. Переход отеля на концепцию Luxury. Минимальная категория номера — superior room, появятся luxury pool suites и presidential duplex suites.

Регион Кемер

OTIUM HOTEL LIFE 5* — косметический ремонт. В 2016 году запланирована реновация номерного фонда.

Отели Турции, переименованные в 2015 году:

Отели Сиде

Отели Алании

Отели Анталии

Отели Кемера

Отели Белека

 Отели Бодрума

Отели Мармариса

Отели Измира

Отели Кушадасы

Отели Фетхие

Добро пожаловать на отдых в солнечную Турцию!

Без IFRAME

Источник: http://deluxevoyage.com.ua/tourist-guide/about-hotels/2777-novye-renovirovannye-i-pereimenovannye-oteli-turtsii-2015.html