Трехсторонний договор купли продажи автомобиля

Оформление трехстороннего договора купли-продажи авто

Иногда покупателю и продавцу для исполнения своих обязательств требуются услуги третьих лиц. Исполнение обязательств третьей стороной становится обязательным элементом для полноценной реализации всего соглашения. В таком случае составляется трехсторонний договор купли-продажи автомобиля. Как учесть интересы всех сторон и как составить итоговый документ?

Что такое трехсторонний договор купли – продажи автомобиля?

Начать стоит с того, что по-настоящему трехсторонний договор купли-продажи автомобиля между физическими лицами редкость. В большинстве случаев стороны заключают соглашение непосредственно между покупателем и продавцом. Это связано с тем, что приобрести машину достаточно просто. Если же возникают сложные поэтапные отношения, то проще составить два самостоятельных документа, дабы избежать сложностей. Большинство таких документов заключается с участием юридического лица или даже двух.

Трехсторонний ДКП автомобиля возникает тогда когда нужно в одном соглашении совместить сразу два вида гражданских отношений. Это значит, что не обязательно, чтобы между всеми сторонами были именно отношения связанные с куплей продажей. Например, в случае если покупатель обязуется приобрести машину у продавца, но привлекает третью сторону для транспортировки или оценки технического состояния. Таким образом, покупатель обязуется приобрести, а продавец продать машину, а третье лицо исполнить обязанности промежуточные, необходимые для исполнения обязательств иных сторон.

Так же заключаются соглашения, совмещающие кредитный договор и куплю продажу.

Не стоит путать трехсторонний договор с соглашением, в котором предусмотрена множественность участников на одной стороне. Они отличаются по целому ряду признаков, так:

1. В оглашении с множественностью участников, независимо от их числа лишь две стороны: продавец и покупатель.
2. Участники на одной стороне в многостороннем ДКП автомобиля обретают одни и те же права и обязанности связанные с куплей продажей. В трехстороннем же соглашении каждая сторона имеет свои обязательства. У третьей стороны они не связаны непосредственно с куплей-продажей.
3. Обязательства покупателя и продавца по тройной сделке непосредственно связаны с обязательствами третьего лица. Пока он не исполнит их, сделка не будет реализована в полной мере.

Внимание! Самый распространенный случай заключения многостороннего договора – продажа машины полученной в наследство несколькими наследниками. Однако трехсторонней такая сделка не является.

Форма и особенности содержания документа

Как и привычный, двусторонний договор купли-продажи, трехстороннее соглашение составляется в простой письменной форме и не нуждается в нотариальном заверении. Очевидно, что оно имеет некоторые особенности, которые нужно учитывать при составлении:

• С первых же строчек определяется правовой статус каждой стороны сделки: продавец, покупатель и третья сторона, именуемая исходя из его функций.
• В трехстороннем соглашении совмещается два вида договоров. Это значит, что необходимо вписать условия признанные ГК РФ существенными для каждого вида.
• Отдельно по пунктам фиксируются обязательства каждой стороны исходя из ее роли в сделке. Учитывая сложность сделки их нужно прописывать предельно ясно и четко, вплоть до момента их исполнения и связей с обязанностями других сторон.
• Прописать стоимость услуг третьего лица отдельно от стоимости транспортного средства.
• Указать сроки, способы и время расчетов.
• Внести сроки исполнения обязанностей по договору. Конечно, одни обязанности могут обусловливаться другими, но первичная точка отсчета должна быть обязательно.
• Если сделка не предусматривает наделение третьей стороны правами на предмет договора или наложение на него обременений, то указать этот факт, или же прописать обратное.
• Учитывая сложность правоотношений по таким сделкам желательно прописывать порядок разбирательства спорой, которые могут из него возникнуть.
• Определить ответственность за нарушение обязательства каждой стороной.
• Указать численно экземпляров по договору. По одному предназначается каждой из сторон, еще один остается для регистрации машины в МРЭО. По регламенту для постановки на учет достаточно и копии, но еще один оригинал не будет лишним.

Итак, очевидно, что трехсторонний договор купли-продажи достаточно сложен. Гораздо проще составить два отдельных документа. Это можно сделать самостоятельно.

Внимание! Для составления трехсторонних соглашений желательно приглашать специалиста, что и делают юрлица.

Правила составления договора

В большинстве случаев такие соглашения заключаются в ситуациях, когда хотя бы одна сторона юридическое лицо, например автосалон, банк, который становиться залогодержателем и т.д. Обычно такие документы составлены профессионалами заранее.

Но это не значит, что покупателю не стоит проявлять бдительность при его заполнении. Закон допускает внесение изменений в договор по согласованию сторон. Не стоит верить работнику продавца, уверяющему, что невозможно исправить готовый бланк.

Всегда есть электронный исходник, в который можно внести правки. Главное, чтобы стороны пришли к соглашению.

Предварительно можно скачать образец такого соглашения в сети для изучения. При заключении необходимо быть внимательным к следующим аспектам:

1. Оплаты услуг третьих лиц и тому, какие права они приобретают по договору;
2. Указанию моменту полного перехода права собственности к покупателю;
3. Обязательствам, которые возникают у покупателя перед третьим лицом;
4. Основаниям для расторжения договора.

Как показывает практика, впоследствии неожиданности возникают именно в этих вопросах. Особенно если речь идет о покупках с участием организации залогодержателя.

Права и обязанности третьей стороны договора

В договоре крайне важно прописать правовой статус каждой из его сторон. Делается это на усмотрение участников и исходя из целей которые нужно достигнуть.

Стоит рассмотреть на примере. Итак: трехсторонний договор купли продажи соединяет саму покупку и оказание промежуточных услуг по экспертной оценке приобретаемого автомобиля.

Сделка обусловит право эксперта:

• получить доступ к транспортному средству;
• осмотреть его в присутствии остальных участников соглашения или без такового;
• получить оплату своих услуг. При этом стороны должны определиться, кто именно и в каком порядке будет оплачивать заказанные услуги.

Очевидно, что в итоге права и обязанности всех сторон соглашения буду взаимосвязаны.

Трехсторонний договор купли продажи автомобиля

Договор N ___
купли-продажи автомобиля
(трехсторонний)

г. __________ «___»________ ____ г.

___________________________________, именуем__ в дальнейшем «Продавец»,
(наименование или Ф.И.О.)
в лице ______________________________________________________, действующ___
(должность, Ф.И.О. уполномоченного представителя)
на основании ____________________________________________, с одной стороны,
(документ, подтверждающий полномочия)
_____________________________________, именуем__ в дальнейшем «Покупатель»,
(наименование или Ф.И.О.)
в лице ______________________________________________________, действующ___
(должность, Ф.И.О. уполномоченного представителя)
на основании ___________________________________________, с другой стороны,
(документ, подтверждающий полномочия)
_____________________________________, именуем__ в дальнейшем «Получатель»,
(наименование или Ф.И.О.)
в лице ______________________________________________________, действующ___
(должность, Ф.И.О. уполномоченного представителя)
на основании __________________________________________, с третьей стороны,
(документ, подтверждающий полномочия)
совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. В соответствии с настоящим Договором Продавец обязуется передать в собственность Получателя автотранспортное средство (далее — Автомобиль), а Покупатель принять Автомобиль и оплатить определенную настоящим Договором стоимость Автомобиля.
1.2. Технические характеристики Автомобиля:
1.2.1. Марка, модель транспортного средства: ___________________.
1.2.2. Государственный регистрационный знак: ___________________.
1.2.3. Идентификационный номер (VIN): __________________________.
1.2.4. Наименование (тип транспортного средства): ___________________.
1.2.5. Категория транспортного средства: _______________________.
1.2.6. Год изготовления транспортного средства: ________________.
1.2.7. Модель, номер двигателя: ________________________________.
1.2.8. Шасси (рама) номер: _____________________________________.
1.2.9. Цвет кузова: ____________________________________________.
1.2.10. Мощность двигателя: ____________________________________.
1.2.11. Рабочий объем двигателя: _______________________________.
1.2.12. Тип двигателя: _________________________________________.
1.2.13. Свидетельство о регистрации транспортного средства: серия ____, номер _____, дата выдачи «___»__________ ___ г., выдано _______________________________.
1.3. На момент продажи Автомобиль не продан, не заложен, свободен от любых прав третьих лиц и иных обременений.
1.4. Передача автомобиля Получателю осуществляется в течение _______ (______________) рабочих (календарных) дней после подписания настоящего Договора.
1.5. Риск случайной гибели или случайного повреждения Автомобиля переходит на Получателя с момента его передачи Продавцом Получателю.

2. Обязательства Сторон

2.1. Продавец обязуется:
2.1.1. Передать Получателю Автомобиль годным к эксплуатации, в исправном техническом состоянии, в порядке и в сроки, определенные в настоящем Договоре.
2.1.2. Передать Получателю одновременно с передачей автомобиля его принадлежности и техническую документацию на него по акту приема-передачи.
2.1.3. Принять произведенную Покупателем оплату.
2.2. Получатель обязуется:
2.2.1. Принять Автомобиль по акту приема-передачи на условиях, предусмотренных настоящим Договором.
2.3. Покупатель обязуется:
2.3.1. Оплатить Автомобиль в размере и порядке, которые установлены настоящим Договором.

3. Цена Автомобиля и порядок оплаты

3.1. По согласованию Сторон цена Автомобиля составляет сумму в размере ________ (__________) рублей.
3.2. Оплата производится Покупателем в безналичной форме путем перечисления денежных средств на расчетный счет Продавца, указанного в настоящем Договоре.
3.3. Перечисление денежных средств производится в полном объеме в течение _____ (_________) рабочих (банковских/календарных) дней с даты подписания настоящего Договора.

4. Ответственность Сторон и форс-мажорные обстоятельства

4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством Российской Федерации.
4.2. В случае нарушения сроков передачи Автомобиля Покупатель вправе потребовать уплаты штрафа (пени) в размере ____% от стоимости Автомобиля по настоящему Договору за каждый день просрочки.
4.3. В случае несвоевременной оплаты Покупателем стоимости Автомобиля Продавец вправе потребовать уплаты штрафа (пени) в размере ___% от не уплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
4.4. Уплата штрафов (пени) не освобождает Стороны от исполнения своих обязательств по настоящему Договору.
4.5. По настоящему Договору Продавец несет ответственность в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации, за предоставление заведомо ложной информации об обременениях Недвижимого имущества и ограничениях его пользования.
4.6. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего Договора в результате обстоятельств чрезвычайного характера, которые Стороны не могли предвидеть или предотвратить.
4.7. При наступлении обстоятельств, указанных в п. 4.6 настоящего Договора, каждая Сторона должна без промедления известить о них в письменном виде другую Сторону.
4.8. Извещение должно содержать данные о характере обстоятельств, а также официальные документы, удостоверяющие наличие этих обстоятельств и, по возможности, дающие оценку их влияния на возможность исполнения Стороной своих обязательств по настоящему Договору.
4.9. В случае наступления обстоятельств, предусмотренных в п. 4.6 настоящего Договора, срок выполнения Стороной обязательств по настоящему Договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действуют эти обстоятельства и их последствия.
4.10. Если наступившие обстоятельства, перечисленные в п. 4.6 настоящего Договора, и их последствия продолжают действовать более двух месяцев, Стороны проводят дополнительные переговоры для выявления приемлемых альтернативных способов исполнения настоящего Договора.

Читайте также  Дубликат договора купли продажи автомобиля

5. Разрешение споров

5.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего Договора, Стороны будут стремиться разрешать путем переговоров.
5.2. Споры, не урегулированные путем переговоров, разрешаются в судебном порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

6. Срок действия, изменение и расторжение Договора

6.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до момента окончания исполнения Сторонами настоящего Договора своих обязательств по нему.
6.2. Условия настоящего Договора могут быть изменены по взаимному согласию Сторон путем подписания письменного соглашения.

7. Заключительные положения

7.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору должны быть совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями Сторон.
7.2. Стороны обязуются письменно извещать друг друга об изменении реквизитов, адресов.
7.3. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
7.4. Ни одна из Сторон не вправе передавать свои права и обязанности по настоящему Договору третьим лицам без письменного согласия другой Стороны.
7.5. Во всем остальном, что не урегулировано настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
7.6. Неотъемлемой частью настоящего Договора являются приложения:
7.6.1. Акт приема-передачи Автомобиля (Приложение N __).
7.6.2. ______________________________.

8. Реквизиты и подписи Сторон

Продавец: Покупатель: Покупатель:
______________________________ ______________________________ ______________________________
(наименование) (наименование) (наименование)
Юридический/фактический адрес: Юридический/фактический адрес: Юридический/фактический адрес:
______________________________ ______________________________ ______________________________
______________________________ ______________________________ ______________________________
ИНН/КПП ______________________ ИНН/ КПП _____________________ ИНН/ КПП _____________________
ОГРН _________________________ ОГРН _________________________ ОГРН _________________________
Телефон: _____________________ Телефон: _____________________ Телефон: _____________________
Факс: ________________________ Факс: ________________________ Факс: ________________________
Адрес электронной почты: Адрес электронной почты: Адрес электронной почты:
______________________________ ______________________________ ______________________________
Банковские реквизиты: Банковские реквизиты: Банковские реквизиты:
______________________________ ______________________________ ______________________________
______________________________ ______________________________ ______________________________
(вариант: (вариант: (вариант:
______________________________ ______________________________ ______________________________
(Ф.И.О.) (Ф.И.О.) (Ф.И.О.)
Адрес: _______________________ Адрес: _______________________ Адрес: _______________________
______________________________ ______________________________ ______________________________
Паспортные данные: ___________ Паспортные данные: ___________ Паспортные данные: ___________
______________________________ ______________________________ ______________________________
Телефон: _____________________ Телефон: _____________________ Телефон: _____________________
Адрес электронной почты: Адрес электронной почты: Адрес электронной почты:
______________________________ ______________________________ ______________________________
Счет ________________________) Счет ________________________) Счет ________________________)

______________________________ ______________________________ ______________________________
(Ф.И.О.) (Ф.И.О.) (Ф.И.О.)
______________________________ ______________________________ ______________________________
(подпись) (подпись) (подпись)

(М.П. ) (М.П. ) (М.П. )

———————————
Информация для сведения:
Согласно Федеральному закону от 06.04.2015 N 82-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части отмены обязательности печати хозяйственных обществ» с 07.04.2015 хозяйственные общества не обязаны иметь печать.

Трехсторонний договор купли-продажи автомобиля (с участием продавца, покупателя и получателя)

[место заключения договора] [число, месяц, год] [Фамилия, имя, отчество (при наличии) полностью] [число, месяц, год] года рождения, именуемый(ая) в дальнейшем «Продавец»,

[фамилия, имя, отчество (при наличии) полностью] [число, месяц, год] года рождения, именуемый(ая) в дальнейшем «Покупатель»,

[фамилия, имя, отчество (при наличии) полностью] [число, месяц, год] года рождения, именуемый(ая) в дальнейшем «Получатель», а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Продавец передает автомобиль Получателю, Получатель принимает в собственность автомобиль, а Покупатель оплачивает его стоимость.

1.2. Характеристики автомобиля:

— наименование (тип транспортного средства): [вписать нужное];

— марка, модель транспортного средства: [вписать нужное];

— категория транспортного средства: [вписать нужное];

— регистрационный знак: [вписать нужное];

— год выпуска: [значение];

— идентификационный номер (VIN): [значение];

— модель двигателя: [вписать нужное];

— шасси (рама) номер: [значение];

— кузов: [вписать нужное];

— цвет: [вписать нужное];

— мощность двигателя: [значение];

— рабочий объем двигателя: [значение];

— тип двигателя: [вписать нужное];

— транзитный номер: [значение];

— паспорт транспортного средства: [серия, номер, дата выдачи];

— свидетельство о регистрации транспортного средства: [серия, номер, когда и кем выдано].

1.3. Продавец гарантирует, что на дату подписания Сторонами настоящего договора автомобиль не является предметом залога, не продан, в споре и под арестом не состоит, не обременен иными правами и требованиями третьих лиц.

2. Цена договора и порядок оплаты

2.1. Стоимость автомобиля составляет [сумма цифрами и прописью] рублей.

2.2. Покупатель оплачивает стоимость автомобиля в течение [значение] дней после подписания настоящего договора по своему выбору наличными денежными средствами, с использованием платежных карт или иных средств, позволяющих произвести безналичный расчет.

2.3. Обязанность Покупателя по оплате стоимости автомобиля считается исполненной с даты поступления денежных средств [на расчетный счет Продавца/в кассу Продавца].

3. Передача автомобиля

3.1. Продавец гарантирует передачу автомобиля в течение [значение] дней с момента заключения настоящего договора при условии исполнения Покупателем своей обязанности по оплате.

3.2. Передача автомобиля Получателю осуществляется по акту приема-передачи, который является приложениеми неотъемлемой частью настоящего договора.

3.3. Одновременно с передачей автомобиля Продавец передает Получателю следующую техническую документацию на него: [вписать нужное].

3.4. Право собственности на автомобиль, риск случайной гибели или случайного повреждения автомобиля переходят к Получателю с момента получения автомобиля по акту приема-передачи.

4. Права и обязанности сторон

4.1. Продавец обязан:

4.1.1. Передать Получателю автомобиль, годный к эксплуатации, в исправном техническом состоянии, в порядке и в сроки, определенные в настоящем договоре.

4.1.2. Передать Получателю одновременно с передачей автомобиля его принадлежности и техническую документацию на него.

4.1.3. Предоставить Получателю всю необходимую и достоверную информацию об автомобиле, включая информацию о комплектации, правилах эксплуатации, гарантийных сроках.

4.1.4. Принять произведенную Покупателем оплату.

4.2. Покупатель обязан:

4.2.1. Произвести оплату автомобиля в сроки и в порядке, установленные настоящим договором.

4.3. Получатель обязан:

4.3.1. Принять в собственность автомобиль.

4.3.2. В момент принятия автомобиля произвести его осмотр и незамедлительно сообщить Продавцу об обнаруженных им явных недостатках.

4.4. Продавец вправе:

4.4.1. Требовать своевременной и в полном размере оплаты автомобиля Покупателем.

4.4.2. Отказать в удовлетворении требований Получателя об устранении явных недостатков в случае неисполнения им обязательства, предусмотренного п. 4.3.2. настоящего договора.

4.5. Получатель вправе:

4.5.1. Требовать передачи автомобиля в срок, указанный в настоящем договоре.

5 . Ответственность сторон

5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5.2. За нарушение срока передачи автомобиля, установленного п. 3.1. настоящего договора, Продавец уплачивает Получателю штраф в размере [значение] процентов от стоимости автомобиля.

5.3. За нарушение срока оплаты автомобиля Покупатель уплачивает Продавцу неустойку в размере [значение] процентов от суммы задолженности за каждый день просрочки.

6. Порядок разрешения споров

6.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров между Сторонами.

6.2. В случае если Стороны не придут к соглашению, споры разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

7. Заключительные положения

Читайте также  Договор купли продажи авто в электронном виде

7.1. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

7.2. Договор вступает в силу с момента подписания и действует до полного выполнения обязательств по данному договору.

7.3. Односторонний отказ от исполнения настоящего договора допускается в случае существенного нарушения договора одной из Сторон.

7.4. Все изменения и дополнения к настоящему договору оформляются дополнительными соглашениями Сторон в письменной форме, которые являются неотъемлемой частью настоящего договора.

8. Реквизиты и подписи сторон

Продавец [вписать нужное] [подпись, инициалы, фамилия] Покупатель [вписать нужное] [подпись, инициалы, фамилия] Получатель [вписать нужное] [подпись, инициалы, фамилия]

Договор купли-продажи автомобиля

Договор купли-продажи автомобиля (бланк 2021 года и его образец разбираем ниже) является необходимым условием перехода права собственности на транспортное средство, отчуждаемое собственником (продавцом) покупателю за обговоренную стоимость.

Необходимость в письменном договоре купли-продажи обусловлена требованиями закона по последующей регистрации права собственности в органах ГИБДД. В этом состоит существенное отличие договора купли-продажи автомобиля от аналогичных договоров, заключаемых в отношении других транспортных средств, регистрация которых в органах ГИБДД не является обязательной.

Преамбула договора

Мы:
Иванов Сергей Дмитриевич, 2.02.1980 года рождения, проживающий в городе Томске по ул. Ермака 24/2 кв. 22, паспорт серии ХХХХ, № ХХХХ выданный 15 августа 2020 года УФМС г. Томска, далее в тексте договора именуемый «Продавец»

Кушнаренко Дмитрий Васильевич, 22 апреля 1985 года рождения, проживающий в городе Томске по ул. Московской 11/1 кв. 16, паспорт серии ХХХХ № ХХХХ, выданный 14 сентября 2018 года УФМС г. Томска, именуемый далее в тексте договора «Покупатель»

заключили настоящий Договор, по которому:

Буквальный смысл слова «Преамбула» — это вступление. Применительно к договорам, в том числе и к договорам купли-продажи автомобиля, слово «преамбула» означает вступительные положения, подводящие к основному смыслу договора.

Традиционно в преамбулу входят:

• дата и место заключения договора;
• наименование типа договора;
• наименования или имена участников договора и их договорные роли. По договорам купли-продажи участниками договора являются продавец и покупатель;
• идентификационные признаки сторон договора — номер и серия паспорта, место жительства, дата рождения.

Составлять или не составлять преамбулу — это выбор участников договора. Для российской договорной практики составление преамбулы — это нерушимая традиция, хотя особой необходимости в ней нет.

Дело в том, что основной принцип договорного права — это свобода воли сторон в рамках, определенных законом. При этом сам письменный договор, как текстовый документ, является фиксацией воли сторон по условиям договора, относящимся по закону к существенным. В качестве существенных условий, в соответствии со ст. 432 ГК РФ, выделяются:

• предмет договора;
• условия, определенные законом для конкретных видов сделок;
• условия, которые выдвигает одна из сторон.

Договор, в который не были включены существенные условия, по определению будет считаться ничтожным. Поскольку наименование договора, дата его заключения и подробные реквизиты сторон не входят в список существенных условий, их отсутствие никак не повлияет на действительность договора.

• наименование договора — это свободная опция. Если есть желание назвать договор купли-продажи автомобиля договором отчуждения «моей любимой машины» — смело называйте. Или вообще не называйте никак. Для суда, в случае возникновения спора, название договора не будет иметь никакого значения;
• номер договора — это реквизит, необходимый лишь для внутреннего учета документации на предприятиях и в организациях;
• дата заключения — желательный, но необязательный компонент договора. В соответствии со ст. 433 ГК РФ, в случае, если дата заключения договора не указана (упущена), то днем заключения договора будет считаться день передачи имущества (в нашем случае — автомобиля).

Со своей стороны мы рекомендуем руководствоваться представленным в рамках данной статьи типовым шаблоном договора купли-продажи автомобиля. Однако если вы решили составить договор самостоятельно, то помните, что главное — четко описать, что именно и за какую цену приобретается.

Предмет договора

• Продавец продает, а Покупатель приобретает автомобиль марки BMW со следующими идентификационными признаками:
  1. Модификация — 318i;
  2. Категория — В;
  3. Объем двигателя — 2000;
  4. VIN — KYZ00-789123
  5. Тип по ПТС — седан;
  6. Регистрационный номер — С 070 МЕ 70;
  7. Год выпуска — 2012;
  8. № двигателя — 1234567890;
  9. № шасси — отсутствует;
  10. Пробег — 243000 км;
  11. цвет — «дипломат».
• Автомобиль, отчуждаемый по настоящему договору, принадлежит продавцу на праве личной собственности, что подтверждается паспортом транспортного средства серии ХХХХХ, № ХХХХХХХХ, выданным МРЭО ГИБДД ГУ МВД РФ Томской области ХХХХ года.

Предметом договора купли-продажи автомобиля является сам автомобиль, то есть конкретное транспортное средство, обладающее рядом уникальных признаков, позволяющих отличить его от других автомобилей.

В отличие от преамбулы, предмет договора — это крайне важное условие договора, ошибки в котором недопустимы. Во-первых, регистрация автомобиля по договору, предмет которого не определен или определен с ошибками, не сможет быть осуществлена. Во-вторых, в случае возникновения спора, суд однозначно отнесет договор с неопределенным предметом к категории ничтожных.

То есть описание характеристик автомобиля будет являться основой самого договора, вокруг которой будут скомпонованы все остальные условия договора.

Уникальных данных у автомобиля достаточно много. К ним относятся:

• марка, модель, год выпуска, цвет и тип кузова автомобиля;
• уникальные номера двигателя и шасси;
• номер техпаспорта;
• регистрационные номера, VIN и т.д.

Можно вписать в договор все сведения или основные из них.

Цена договора

• Стоимость автомобиля установлена продавцом в размере 1000000 (одного миллиона рублей) рублей, которые покупатель передал продавцу наличными, а продавец получил на момент подписания настоящего договора.

Стоимость отчуждаемого автомобиля указывается в цифровом и буквенном обозначении с указанием валюты, в которой будет производиться оплата.

В зависимости от установленного способа оплаты может указываться:

• условие оплаты в рассрочку. В этом случае потребуется, помимо полной стоимости указать также размер и периодичность платежей по рассрочке;
• условие оплаты с отсрочкой платежа. В этом случае потребуется указать срок, на который предоставляется отсрочка;
• указание о передаче денег наличными или указание о переводе денег на банковский счет и т.д.;
• указание о моменте оплаты. Вариантами могут быть оплата до подписания договора, оплата после подписания договора, зачет задатка, зачет аванса, иные условия по договоренности сторон.

В случае если оплата была произведена до или в момент подписания договора, можно сделать отметку об этом в тексте договора, хотя и не обязательно. Факт передачи и приема денег желательно оформить в виде расписки.

Форма договора

Вообще существуют две формы письменных договоров — простая и нотариальная. Договор купли-продажи автомобиля может оформляться в простой письменной форме, не требующей нотариального удостоверения.

При этом участники вправе обратиться к нотариусу, если на то будет их желание.

Особые сведения

Поскольку договор — это продукт свободного волеизъявления сторон, в тексте договора могут содержаться сведения, которые не являются обязательными, но которые стороны желают включить в текст.

Так, в текст договора могут включаться:

• сведения о наличии или отсутствии обременений на автомобиле;
• сведения о праве собственности третьих лиц на автомобиль или утверждения, что подобные права у третьих лиц отсутствуют;
• сведения о дефектах автомобиля (царапины, сколы и т.д.);
• сведения о способе и времени передачи автомобиля, о вручении ключей и документов (по акту приема-передачи или без такового).

Приложения к договору

Вообще к договору могут прилагаться любые документы, которые стороны пожелают приложить. Так:

• в случае оплаты в рассрочку к договору прилагается график платежей;
• в случае оплаты путем перевода на банковский счет к договору прилагается платежный документ;
• в случае если имели место замены номерных узлов и агрегатов автомобиля либо имела место перекраска машины, то к договору могут быть приложены соответствующие справки.

Регистрация договора

• Настоящий договор составлен в трех экземплярах, по одному для продавца и покупателя и один для регистрации в ГИБДД.

Договор купли-продажи автомобиля относится к категории бессрочных договоров, однако в течение 10 дней с момента подписания договора покупатель должен обратиться в ГИБДД с заявлением о регистрации договора и внесении изменений в регистрационные данные автомобиля (ст.8 ФЗ «О регистрации транспортных средств»).

Пропуск этого срока повлечет за собой уплату штрафа от 1500 до 2000 рублей в соответствии с санкцией ст. 19.22 КоАП РФ.

Трехсторонний договор. Учет по договору лизинга у продавца

По договору лизинга лизингодатель обязуется приобрести в собственность указанное лизингополучателем имущество у определенного им продавца и предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование (ст. 665 ГК РФ и ст. 2 Федерального закона от 29.10.98 г. № 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» (далее — Закон № 164-ФЗ).

Читайте также  Как оставить гос номера при продаже машины

Таким образом, обычный договор лизинга заключается между лизингодателем и лизингополучателем. В свою очередь лизингодатель приобретает у продавца по договору купли-продажи необходимое имущества для передачи его лизингополучателю.

В отдельных случаях договор может быть трехсторонним, когда в качестве третьей стороны выступает продавец. Тогда договор носит смешанный характер: с одной стороны, он является договором лизинга, а с другой — договором купли-продажи. Согласно такому договору продавец продает лизингодателю в обусловленный срок имущество, являющееся предметом лизинга, а передает его лизингополучателю.

Если при заключении последовательно двух договоров соблюдаются интересы всех сторон (по договору купли-продажи — лизингодателя и продавца, по договору лизинга — лизингодателя и лизингополучателя), то в трехстороннем договоре все условия предусмотреть не всегда возможно.

Рассмотрим ситуацию, когда предметом трехстороннего договора является оборудование, требующее изготовления, монтажа и ввода в эксплуатацию.

Учет у продавца

Именно поэтому в договоре стоимость оборудования указывается с учетом стоимости всех необходимых работ без выделения их этапов. В случае заключения такого договора учет у лизингодателя и лизингополучателя не представляет особых сложностей и ведется в обычном для договоров лизинга порядке.

Рассмотрим порядок отражения операций по такому договору в учете у продавца.

При отгрузке оборудования в накладной указывается стоимость оборудования, оговоренная в договоре. В дальнейшем акты по монтажу и вводу оборудования в эксплуатацию подписываются, но в них не указываются соответствующие суммы.

По рассматриваемому договору расходы у продавца формируются в течение всего периода его исполнения, т. е. в процессе изготовления оборудования, при его монтаже и вводе в эксплуатацию.

Если продавец отразит выручку в момент отгрузки оборудования, то в дальнейшем у него в учете появятся убытки. Когда это происходит в течение одного отчетного периода, сложности с определением финансового результата по данному договору не возникают. Если же подобный договор является долгосрочным и длится в течение нескольких отчетных периодов, то у продавца могут возникнуть проблемы. В отчетном периоде, когда была произведена отгрузка, в учете формируется большая прибыль, в дальнейшем же возникают расходы при отсутствии доходов, и как выявлять финансовый результат в таком случае — неясно. Если у организации имеется прибыль по другим договорам, то бухгалтер попытается списать возникающие по договору лизинга расходы за счет этой прибыли, а если ее не хватает, то в учете отражается незавершенное производство.

Подобные действия искажают финансовый результат нескольких отчетных периодов и влияют на показатели по отдельным статьям бухгалтерской (финансовой) отчетности. Поэтому в данной ситуации следует применять другие способы ведения бухгалтерского учета.

Учет «по мере готовности»

Вместе с тем относительно расходов в ПБУ 10/99 «Расходы организации», утвержденном приказом Минфина России от 6.05.99 г. № 33н (далее — ПБУ10/99), установлено, что при формировании финансового результата от обычной деятельности организация определяет себестоимость по длящимся договорам путем распределения расходов на несколько отчетных периодов в соответствии с доходами по этим договорам (п. 9 ПБУ 10/99). В отчете о финансовых результатах расходы также признаются в соответствии с доходами путем их обоснованного распределения между отчетными периодами, когда расходы обусловливают получение доходов в течение нескольких отчетных периодов и когда связь между доходами и расходами не может быть определена четко или определяется косвенным путем (п. 19 ПБУ 10/99).

Способы определения степени готовности работ предусмотрены только для договоров строительного подряда (раздел IV ПБУ 2/2008 «Учет договоров строительного подряда», утвержденного приказом Минфина России от 24.10.08 г. № 116н (далее — ПБУ 2/2008). Для других длящихся договоров такая методика отсутствует.

В рассматриваемой ситуации необходимо воспользоваться нормами п. 7 ПБУ 1/2008 «Учетная политика организации», утвержденного приказом Минфина России от 6.10.08 г. № 106н (далее — ПБУ 1/2008), согласно которым в случае отсутствия в нормативных правовых актах способа ведения бухгалтерского учета по конкретному вопросу при формировании учетной политики организация разрабатывает этот способ самостоятельно исходя из иных положений по бухгалтерскому учету, а также международных стандартов финансовой отчетности. Другими словами, если факты хозяйственной деятельности являются схожими, то можно воспользоваться нормами другого ПБУ.

Следовательно, при определении степени готовности работ по «нестроительным», длящимся более одного отчетного периода договорам можно воспользоваться нормами ПБУ 2/2008.

Для признания доходов и расходов по договору методом «по мере готовности» организация может применять следующие способы определения степени завершенности работ по договору на отчетную дату (п. 20 ПБУ 2/2008):

по доле выполненного на отчетную дату объема работ в общем объеме работ по договору (например, посредством экспертной оценки объема выполненных работ или путем подсчета доли, которую составляет объем выполненных работ в натуральном выражении (в километрах дорожного полотна, кубометрах бетона и т. п.) в общем объеме работ по договору); по доле понесенных на отчетную дату расходов в расчетной величине общих расходов по договору (например, путем подсчета доли понесенных расходов в натуральном и стоимостном измерителе в расчетной величине общих расходов по договору в том же измерителе).

Учетная политика организации

Даже если в учетной политике уже установлен другой способ распределения доходов и расходов по договорам, то следует помнить, что в ПБУ 9/99 допускается применение для различных по характеру и условиям выполнения работ, оказания услуг, изготовления изделий в одном отчетном периоде одновременно разных способов признания выручки (абзац 3 п. 13 ПБУ 9/99). Поэтому в случае появления в организации подобного договора необходимо дополнить учетную политику. При этом не нужно дожидаться следующего года, так как утверждение способа ведения бухгалтерского учета фактов хозяйственной деятельности, которые отличны по существу от фактов, имевших место ранее, или возникли впервые в деятельности организации, не является изменением учетной политики (абзац 5 п. 10 ПБУ 1/2008) и может быть сделано в любой момент деятельности организации.

Все изложенное подтверждено и Минфином России в Рекомендациях аудиторским организациям, индивидуальным аудиторам, аудиторам по проведению аудита годовой бухгалтерской отчетности организаций за 2015 год (приложение к письму от 22.01.16 г. № 07-04-09/2355): при признании в бухгалтерском учете выручки от выполнения конкретных работ, оказания конкретных услуг, продажи продукции по мере готовности способ определения степени завершенности работ, услуг, продукции на отчетную дату целесообразно разрабатывать исходя из ПБУ 2/2008 (в части способа определения степени завершенности работ по договору строительного подряда).

Рассмотрим подобную ситуацию на конкретном примере.

Таким образом, правильное распределение доходов и расходов по длящемуся договору позволяет отразить в учете прибыль в течение всего периода исполнения работ по данному договору.

Пример

Общество является третьей стороной договора лизинга — продавцом. Договор был заключен в 2015 г. Предметом договора являются передача лизингополучателю четырех комплектов систем автоматического регулирования установок и выполнение работ по проектированию, монтажу, наладке и вводу оборудования в эксплуатацию. Общая стоимость работ по договору составляет 118 000 000 руб., в том числе НДС — 18 000 000 руб. В договоре не указана стоимость каждого отдельного этапа работ, а установлена стоимость каждого комплекта системы, т. е. стоимость работ включена в стоимость оборудования. Такая формулировка сделана в интересах остальных участников договора: лизингодателя и лизингополучателя.

Оплата по договору осуществляется в следующем порядке:

аванс в размере 35% от общей стоимости соответствующего комплекта перечисляется в течение 10 дней с момента выставления счета; второй платеж в размере 40% от общей стоимости соответствующего комплекта — в течение 40 рабочих дней после даты представления подписанной транспортной накладной; третий платеж в размере 13% от общей стоимости соответствующего комплекта — в течение 40 рабочих дней после даты подписания акта выполненных работ по монтажу соответствующего комплекта; четвертый платеж в размере 12% от общей стоимости соответствующего комплекта — в течение 20 рабочих дней после даты подписания акта ввода в эксплуатацию.

В соответствии с разъяснениями, полученными от руководства общества, стоимость работ распределяется согласно пропорции по платежам, отраженным в договоре (табл. 1).

Таблица 1. Стоимость оборудования и размер платежей по каждому комплекту

Наименование

Стоимость по комплектам системы, руб.

1 этап (пред­оплата, руб.)

2 этап (отгрузка, руб.)

3 этап (монтаж, руб.)

4 этап (ввод в эксплуатацию, руб.)